Анализ финансовой устойчивости ООО «Мой Дом»

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»





Факультет : Экономики и менеджмента 

Кафедра:  Менеджмента

Направление подготовки:  Менеджмент

Уровень образования:  Бакалавриат

Профиль подготовки:  Управление малым бизнесом







КУРСОВАЯ РАБОТА



по дисциплине  «Финансовый менеджмент»

на тему: Оценка финансовой устойчивости предприятия.





Студент:

Калашникова Кристина Юрьевна



                                           Руководитель:

Зав. кафедрой «Экономики», к.э.н., доцент

Борисова Елена Викторовна







Москва 2017



ОГЛАВЛЕНИЕ

	ВВЕДЕНИЕ	3

	1. Сущность и содержание показателей финансовой устойчивости предприятия	5

	2. Методы анализа финансовой устойчивости предприятия	13

	3. Анализ финансовой устойчивости ООО «Мой Дом»	20

	4. Разработка предложений по повышению финансовой устойчивости ООО «Мой Дом»	30

	ЗАКЛЮЧЕНИЕ	41

	СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ	43

	ПРИЛОЖЕНИЯ	46








ВВЕДЕНИЕ

В свете увеличения числа кризисных ситуаций, происходящих в экономике, как на мировом, так и на региональных уровнях, особенно важным для хозяйственных субъектов становится поддержание оптимального уровня финансовой устойчивости. Более того, важное место начинает занимать прогнозирование финансового состояния предприятия, что, в свою очередь, повышает актуальность оценки финансовой устойчивости.

Анализ финансовой устойчивости предприятия приобретает особую важность в условиях финансового кризиса, поскольку основной предпосылкой обеспечения устойчивости предприятия является обеспечение достаточности его финансовых ресурсов, необходимых для поддержания конкурентоспособного производства, своевременного исполнения обязательств перед сотрудниками, кредиторами, налоговыми органами и т.д. А это значит, что в современных условиях существует необходимость постоянного поиска резервов повышения финансовой устойчивости предприятия.

Вышесказанное подтверждает актуальность темы курсовой работы: «Оценка финансовой устойчивости предприятия».

Вопросам анализа финансовой устойчивости предприятия посвящены исследования многих российских авторов: Е.И.Дъяченко, Е.С.Григорян, Е.А.Гутковской, К.А.Крайновой, А.М.Мозгоева, Н.Н. Муравьевой, А.И.Рысухина и др.

Объектом исследования выступает ООО «Мой Дом».

Предметом исследования – методы повышения финансовой устойчивости предприятия.

Цель работы – на основании исследования теоретических вопросов по выбранной теме и анализа финансовой устойчивости  предприятия разработать для него мероприятия, направленные на повышение его финансовой устойчивости.

Для достижения цели поставлены следующие задачи:

охарактеризовать сущность и содержание показателей финансовой устойчивости организации;

исследовать методы анализа финансовой устойчивости организации;

выполнить анализ финансовой устойчивости ООО «Мой Дом»;

разработать предложения по повышению финансовой устойчивости предприятия.








1. Сущность и содержание показателей финансовой устойчивости предприятия

Финансовая устойчивость  это показатель, характеризующий состояние предприятия в определенный момент времени, которое, однако, является очень изменчивым и зависит от каждой финансово-хозяйственной операции, осуществляемой предприятием [32, c.86].

В целом устойчивость финансового состояния предприятия определяет соотношение величин собственных и заемных источников формирования запасов и стоимости самих запасов, но это состояние зависит от результатов производственной (операционной), финансовой и инвестиционной деятельности предприятия, т.е. фактически финансовая устойчивость является показателем эффективности всей системы управления финансами организации [29, c.451].

В экономической литературе существует несколько подходов к трактовке понятия «финансовая устойчивость предприятия».

Так, с точки зрения Е.В.Абызовой, финансовую устойчивость организации можно определить как ее надежно гарантированную платежеспособность, на которую не могут оказать существенное влияние рыночная конъюнктура и действия контрагентов. По мнению данного автора, главный признак финансовой устойчивости организации – это наличие чистых ликвидных активов, величина которых определяется в виде разности всех совокупных ликвидных активов и краткосрочных обязательств на определенный момент времени [1, c.96].

По мнению И.Т. Балабанова, финансовая устойчивость представляет собой способность хозяйствующего субъекта за счет собственных средств обеспечивать средства, вложенные в активы, избегать неоправданной дебиторской и кредиторской задолженности и исполнять в срок свои финансовые обязательства [4, c.71].

Однако такая позиция экономически оправдана лишь в нестабильной экономической ситуации при ограничении ресурсов, необходимых для финансирования деятельности хозяйствующих субъектов. Хотя собственный капитал является самым надежным источником финансирования оборотных и внеоборотных активов организации, но необходимо отметить, что собственные источники финансирования ограничены, а успешное функционирование предприятий невозможно исключительно за счет собственных средств.

Н.Н. Селезнева и А.Ф. Ионова определяют финансовую устойчивость как такое состояние финансов предприятия, которое гарантирует его постоянную платежеспособность [25, c.99].

Таким образом, финансовая устойчивость может быть охарактеризована как способность предприятия осуществлять свою деятельность в условиях предпринимательского риска и постоянно изменяющейся бизнес-среды с целью максимизации благосостояния собственников и укрепления конкурентных преимуществ предприятия с учетом интересов общества и государства [23, c.484].

Данная трактовка финансовой устойчивости наиболее точно раскрывает современные условия функционирования предприятий и цели их собственников. 

Зачастую финансовую устойчивость отождествляют с понятием финансового состояния. Выделяют два подхода в этом вопросе: 

устойчивость является характеристикой состояния, поэтому анализируя финансовое состояние, проводят анализ и финансовой устойчивости; 

финансовую устойчивость предприятия определяют обобщающей характеристикой, а финансовое состояние лишь составляющей, проявлением устойчивости [18, c.109].

Таким образом, финансовая устойчивость  это динамическая характеристика, отражающая способность предприятия поддерживать необходимый уровень своего финансового состояния с целью обеспечения стабильного развития в условиях изменяющейся внешней среды.

В настоящее время неустойчивость экономики приводит к тенденции ухудшения финансового состояния предприятий. Причина этого заключается как в изменениях в самой экономики в целом, так и в функционировании  отдельных отраслей. В связи с этим предприятия должны постоянно адаптироваться к динамичным условиям ведения бизнеса, учитывать изменения конъюнктуры современного рынка. Для улучшения положения предприятия в системе рыночных отношений необходим объективный анализ факторов, влияющих на работу предприятия и разработка мер для улучшения устойчивости его деятельности.

Факторы, оказывающие влияние на финансовую устойчивость предприятия, могут быть классифицированы по ряду признаков (рис.1):



Факторы финансовой устойчивости

По времени действия:

-временные;

-постоянные

По структуре:

-сложные;

-простые

По важности результата:

-второстепенные;

-основные

По месту возникновения:

-внутренние;

-внешние















Рис.1. Система факторов, влияющих на финансовую устойчивость предприятия [19, c.204]



При прогнозировании финансовой устойчивости, как правило, большее внимание уделяется внутренним факторам, среди которых могут быть выделены:

 отраслевая независимость; 

 состояние активов; 

 финансовый потенциал; 

 структура продукции (услуг) и их доля в общем объеме спроса; 

 динамика затрат предприятия [19, c.205]. 

Внутренними факторами кроме того являются  мониторинг качества продукции и стадия жизненного цикла предприятия. При этом последняя рассматривается как основополагающий фактор при разработке стратегической цели деятельности предприятия, на достижение которой будет направлена его тактика. Среди внутренних факторов наиболее значимыми являются оптимизация состава и структуры имущества и обязательств предприятия. Так,  уменьшение объема производственных запасов и увеличение ликвидных активов позволяет предприятию получать большую прибыль, что увеличивает потенциальные возможности предприятия.

Успех или неудача предпринимательства в большой степени зависит от выбора ассортимента и структуры производимой продукции и оказываемых услуг. При этом важно не только заранее решить, что производить, но и определить, какую технологию и какую модель организации управления  и производства использовать. Принятое решение напрямую влияет на расходы производства.

Для устойчивости предприятия очень важна не только общая сумма затрат, но и пропорция между постоянными и переменными затратами. Переменные затраты (на сырье и материалы, энергию, доставку товаров и т. д.) зависят от объема производства, а постоянные (аренда оборудования и помещений, амортизация, выплата процентов по банковскому кредиту, реклама, оплата сотрудникам и пр.) от него не зависят.

Другой важный фактор, влияющий на финансовую устойчивость организации, тесно связан с ассортиментом выпускаемой продукции (оказываемых услуг) и технологией производства. Он заключается в  оптимальном составе и структуре имущества, а также правильном выборе стратегии управления имуществом. На устойчивость организации и потенциальную эффективность бизнеса во многом оказывает влияние качество управления текущими активами, количество и состав задействованных оборотных средств, величина активов и запасов в денежном эквиваленте и т. д. [19, c.206].

Если предприятие сокращает запасы и ликвидные средства, то оно может больше капитала направить в оборот и, значит, заработать большую прибыль. Однако при  этом растет риск неплатежеспособности организации и остановки производственного цикла в результате недостатка запасов. Эффективное управление текущими активами заключается в том, чтобы иметь на счетах предприятия только минимальный объем необходимых денежных средств для текущей оперативной деятельности.

Также на финансовую устойчивость организации большое влияние оказывают ресурсы, дополнительно привлекаемые на рынке заемных капиталов. Чем большую величину денежных средств способна привлечь организация, тем выше ее финансовые возможности; хотя при этом растет и финансовый риск, связанный со способностью предприятия к своевременным расчетам со своими кредиторами. Большая роль в этом принадлежит резервам как одной из форм финансовой гарантии обеспечения платежеспособности организации.

Для последующего прогнозирования состояния предприятия и обеспечения его финансовой стабильности важное значение также отводится анализу внешних факторов. Им следует уделять больше внимания, поскольку они не зависят от деятельности предприятия, а связаны с характером государственного регулирования и развития экономики в целом. 

Здесь необходимо определить такое понятие как «внешняя среда». Этот термин включает различные компоненты: экономические условия работы, преобладающую в обществе технологию и технику, спрос покупателей, финансово-кредитную и экономическую политику российского правительства, законодательство в сфере контроля  деятельности предприятия, систему общественных ценностей  и др. Эти внешние факторы влияют на все, что происходит внутри предприятия.

Внешними факторами являются:

внешнеэкономические связи;

объем платежеспособного спроса (величина среднего уровня доходов населения); 

уровень конкуренции на рынке;

система экономических условий;

денежно-кредитная, фискальная, инвестиционная политика государства, степень развития страхования, финансового рынка;

уровень научно-технического прогресса [19, c.210].

Помимо вышеперечисленных факторов на финансовую устойчивость значительно оказывает влияние и фаза экономического цикла, в которой находится национальная экономика. Воздействие перечисленных внешних факторов на финансовую устойчивость организации в особенности увеличивается в условиях кризиса в экономике. По сравнению со стабильным этапом развития в кризисном периоде увеличивается влияние инфляции, что отрицательно отражается на финансовой устойчивости организации, так как уменьшается его чистая прибыль. В свою очередь, это приводит к уменьшению объема финансовых ресурсов, формируемых предприятием за счет внутренних резервов. Снижение объема финансовых ресурсов предприятия на фоне стабильной или увеличивающейся потребности в них обусловливает необходимость заимствования. Все это в совокупности способствует снижению рыночной стоимости предприятия.

На финансовую и экономическую стабильность в деятельности любых организаций непосредственно влияет общая политическая стабильность. Данный фактор имеет особенное важное значение для отечественной предпринимательской деятельности. Государственное отношение к предпринимательству, характер государственных регулирующих мер в сфере экономики, общественного отношения, меры для защиты предпринимателей и потребителей не могут быть учтены в ходе рассмотрения финансовой устойчивости организации.

В зависимости от влияния вышеуказанных факторов, финансовая устойчивость может быть различных видов: 

текущей финансовой устойчивостью к моменту выполнения анализа;

потенциальной финансовой устойчивостью  перспективой наращивания объемов деятельности на протяжении определенного периода, с выходом к новому уровню финансового равновесия [7, c.314].

Другими словами, значит финансовая устойчивость предприятия в краткосрочной перспективе достижения состояния равновесия своей деятельности, для долгосрочного периода  трансформацию факторов стабилизации в факторы развития организации. Следовательно, для прогнозирования и обеспечения финансовой устойчивости необходим учет всех возможных вариантов развития предприятия в дальнейшем с целью стабилизации его деятельности в любых условиях.

Следовательно, один из главных показателей стабильности и эффективности деятельности предприятия заключается в финансовой устойчивости, на которую влияют факторы внешнего и внутреннего воздействия. С учетом современных рыночных условий необходимо для предприятий обеспечение финансовой устойчивости и на этом этапе, и  в долгосрочной перспективе развития, чтобы выявить методы и способы в достижении целей.

Обеспечение финансовой устойчивости является важнейшей целевой установкой любого хозяйствующего субъекта. При этом понятие устойчивости должно подразумевать как стабильное текущее положение организации, так и ее способность поступательно развиваться в будущем. Данное обстоятельство обусловливает важнейшую роль процесса анализа и прогнозирования в системе механизмов, направленных на обеспечение финансовой устойчивости хозяйствующих субъектов.








2. Методы анализа финансовой устойчивости предприятия

На сегодняшний день существует множество методик анализа финансовой устойчивости, каждая из которых направлена на выявление проблем предприятия и разработку направлений по их решению.

При этом все методики сводятся к расчету и оценке двух групп показателей: абсолютных и относительных. Далее на основании оценки рассчитанных показателей определяется тип финансовой устойчивости предприятия (рис.2):



1.Оценка общего уровня финансовой устойчивости

2. Расчет величины собственных оборотных средств и определение факторов, влияющих на них

3. Оценка финансовой устойчивости и отношение формирования запасов и затрат

4. Определение типа финансовой устойчивости















Рис.2. Этапы анализа финансовой устойчивости предприятия [7, c.325]



Среди абсолютных показателей при анализе финансовой устойчивости предприятия рассчитываются:

наличие собственных оборотных средств;

наличие собственных и долгосрочных источников финансирования запасов;

величина основных источников формирования запасов;

излишек (недостаток) собственных оборотных средств;

излишек (недостаток) собственных оборотных средств; 

излишек (недостаток) собственных и долгосрочных заемных источников формирования запаса;

излишек (недостаток) общей величины основных источников формирования запасов и затрат [7, c.326].

Расчет и анализ абсолютных показателей финансовой устойчивости необходим для того, чтобы определить обеспеченность предприятия собственными оборотными средствами, которые необходимы для формирования затрат. Также по результатам оценки абсолютных показателей финансовой устойчивости определяется ресурсный потенциал предприятия, необходимый для покрытия его текущих расходов и формирования прибыли.

Так, В.В.Ковалев и А.Д.Шеремет отмечают, что обеспеченность запасов источниками формирования является сущностью финансовой устойчивости, в то время как платежеспособность выступает ее внешним проявлением [16, c.275].

При помощи абсолютных показателей рассчитывается трехмерный  показатель типа финансового состояния, который позволяет классифицировать финансовые ситуации по степени их устойчивости:

1. Абсолютная устойчивость, при которой организация не зависит от внешних кредиторов, запасы и затраты полностью покрываются за счет собственных ресурсов.

2. Нормальная устойчивость организации, гарантирующая ее платежеспособность. Характеризуется тем, что организация использует все источники финансовых ресурсов и полностью покрывает запасы и затраты.

3. Неустойчивое экономическое состояние, связанное с нарушением платежеспособности, при котором, однако, у организации сохраняется возможность восстановить равновесие за счет пополнения источников собственных средств, сократить число дебиторов и ускорить оборачиваемости запасов.

4. Кризисное экономическое состояние, свидетельствующее о том, что организация находится на грани банкротства, поскольку в данной ситуации ее активы не покрывают даже кредиторской задолженности и прочих краткосрочных пассивов.

При кризисном и неустойчивом экономическом состоянии устойчивость организации может быть восстановлена за счет обоснованного снижения уровня запасов и затрат [16, c.277].

Важное значение в процессе анализа финансовой устойчивости предприятия также отводится относительным показателям, т.к. с их помощью сглаживается влияние инфляции на отчетные данные предприятия. Кроме того, они обеспечивают сопоставимость несопоставимых по абсолютным значениям показателей и являются более устойчивыми во времени.

Чаще всего при оценке финансовой устойчивости предприятия используют следующие относительные показатели (табл.1):

Таблица 1

Относительные показатели финансовой устойчивости предприятия [7, c.355]

Наименование

Алгоритм расчета

Характеристика

1

2

3

Коэффициент автономии (Ка)

Ка = СК/А,                                                                 

Где СК – собственный капитал; А – величина активов.

Позволяет определить часть активов предприятия, сформированных за счет собственных источников средств

Коэффициент концентрации привлеченного  капитала (Кк)

Кк = ЗК/ВБ,

где ЗК – величина привлеченного капитала;       ВБ – валюта баланса.

Характеризует долю долгосрочных и краткосрочных заемных средств  в общей валюте баланса

Коэффициент финансовой зависимости

Кфз = А/СК

Рост этого показателя свидетельствует об увеличении доли заемных средств в общей величине ресурсов

Коэффициент устойчивого финансирования

К у.ф. = (СК+ДФО)/ВБ,                                                  где ДФО – долгосрочные финансовые обязательства

Характеризует долю всех источников средств в общей стоимости активов, которые предприятие может использовать в своей текущей деятельности без ущерба для кредиторов

Коэффициент соотношения собственных и заемных средств

К с.с.з. = ЗК/СК

Позволяет получить наиболее общую оценку экономической устойчивости организации на основе уровня ее платежеспособности

Продолжение таблицы 1

1

2

3

Коэффициент финансового левериджа

К ф.л. = ЗК/СК

Чем большее значение он принимает, тем выше риск вложения капитала в организацию

Коэффициент маневренности собственного капитала

К м.с.к. = (ФО+РПР)/З,

где ФО – финансовые обязательства;       РПР – резервы предстоящих расходов;        З – величина запасов и затрат.

Характеризует часть собственного капитала, используемую для финансирования текущей деятельности, т. е. показывает, какая часть собственных средств вложена в оборотные средства, а какая – капитализирована

Коэффициент структуры долгосрочных вложений

К с.д.в. = ДП/ВнА,                                                       где ДП – долгосрочные пассивы; ВнА – величина внеоборотных активов

Показывает, какая часть основных фондов и иных внеоборотных активов сформирована за счет долгосрочных заемных средств

Коэффициент обеспеченности оборотных средств собственными оборотными активами

К о.об.с. = (СК-ВнА)/ОА,                                             где ОА – величина оборотных активов.

Позволяет оценить достаточность у предприятия собственных средств для финансирования текущей деятельности

Индекс постоянного актива

И п.а. = (ВнА+З+ДЗ)/СК

Показывает долю собственных источников средств, направляемых на покрытие внеоборотных активов, т. е. основной части производственного потенциала организации



Чем выше значение коэффициента автономии, тем более стабильна и независима от внешних кредиторов организация, а значит, экономически устойчива. Рекомендуемое минимальное значение этого показателя составляет 0,5. Это означает, что доля собственных средств в валюте баланса должна быть более или равна 50%. В этом случае организация в состоянии покрыть все свои обязательства за счет собственных средств.

Дополняет предыдущий показатель коэффициент концентрации привлеченного  капитала. В экономической литературе в настоящее время отсутствует единое мнение о степени привлечения заемных средств. Большинство специалистов считают, что удельный вес собственного капитала должен быть достаточно велик. Тем не менее, ряд исследователей полагают, что высокая доля заемных средств свидетельствует о степени доверия кредитных организаций.

Коэффициент финансовой зависимости является показателем, обратным коэффициенту автономии. Если значение этого коэффициента приближается к 1, это говорит о том, что финансирование производится за счет собственных источников. Если, к примеру, коэффициент равен 1,5, то это значит, что на каждые 1,5 руб., вложенных в имущество организации, приходится 1 руб. собственных и 0,5 руб.  заемных средств.

Следующий показатель  коэффициент устойчивого финансирования. Если организация не привлекает долгосрочные кредиты и займы, то величина этого показателя будет совпадать с величиной коэффициента автономии.

Коэффициент соотношения собственных и заемных средств (также называемый коэффициентом платежеспособности). Позволяет получить наиболее общую оценку экономической устойчивости организации. К примеру, если его значение составляет 0,5, то это значит, что на каждый руб. собственных средств, вложенных в имущество организации, приходится 50 коп. заемных средств. Увеличение этого показателя характеризует рост зависимости организации от внешних финансовых источников, что приводит к снижению его экономической устойчивости.

Отрицательное значение коэффициента обеспеченности оборотных средств собственными оборотными активами свидетельствует об отсутствии у организации собственного оборотного капитала: иными словами, все оборотные средства предприятия, а, возможно, часть внеоборотных, сформированы за счет заемных средств. Если на конец отчетного периода данный показатель имеет значение менее 0,1, то структура баланса организации признается неудовлетворительной.

Коэффициент износа основных средств характеризует, насколько амортизированы основные фонды  в какой степени их возможная будущая замена по мере износа профинансирована. Значение данного показателя выше 50% считается нежелательным. Более объективная оценка этого коэффициента может быть достигнута сравнением его по конкретной организации со значением этого показателя у конкурентов или средним значением в отрасли.

Охарактеризованные выше коэффициенты экономической устойчивости свидетельствуют о том, что таких показателей достаточно много и они характеризуют разные стороны состояния имущества и обязательств организации. В связи с этим зачастую возникают сложности при оценке финансовой устойчивости, что связано также с отсутствием единых нормативных критериев для рассмотренных коэффициентов. Их нормальные значения определяются многими факторами: отраслевой принадлежностью организации, условиями кредитования, сформированной структурой источников средств, оборачиваемостью оборотных активов, репутацией организации и т. д. В связи с этим достаточность значений коэффициентов, оценка их динамики могут быть определены только для конкретной организации, учитывая условия ее работы. Возможно проводить сопоставление по организациям одинаковой специализации, но они будут значительно ограничены.

На эффективность оценки и анализа финансовой устойчивости предприятия оказывает влияние также качество источников информации. Информационной базой в процессе анализа финансовой устойчивости являются показатели бухгалтерского баланса, управленческого учета, данные учетной политики предприятия.

В качестве базисных параметров при анализе финансовой устойчивости могут выступать:

значения показателей на уровне предыдущих периодов;

среднеотраслевые уровни показателей;

уровни показателей аналогичных предприятий из схожих отраслей;

установленные государственные нормативы и рекомендованные значения показателей [7, c.361].

Результатом проведения оценки финансовой устойчивости является отнесение предприятия к определенной группе по критерию уровня финансового положения.

Следовательно, финансовая устойчивость предприятия представляет собой отражение стабильного превышения доходов по сравнению с расходами. Финансовой устойчивостью обеспечиваются возможности свободного маневрирования финансовых средств предприятия, способствуя обеспечению бесперебойного производства и процесса реализации своей продукции. Характеризуется абсолютными показателями финансовой устойчивости уровень обеспеченности оборотных активов соответствующими источниками формирования. Чтобы определить финансовую устойчивость, также предполагается работа с совокупностью относительных показателей.






3. Анализ финансовой устойчивости ООО «Мой Дом» 

	Общество с ограниченной ответственностью «Мой Дом» (далее  ООО «Мой Дом») является   управляющей компанией.

	Адрес местонахождения организации: г.Москва, ул. Василия Петушкова, 8.

	ООО «Мой Дом» осуществляет следующие направления деятельности:

	оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме;

	предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам;

	осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

	ООО «Мой Дом» предоставляет полный и качественный комплекс услуг по эксплуатации и управлению объектами недвижимости для максимального удобства собственников. 

	В управлении ООО «Мой Дом» на 01.01.2017 г. находится 3 жилых многоквартирных дома общей площадью 13695 кв м, уборочная площадь (асфальты/газоны) составляет 5630 кв.м. Количество жилых квартир в обслуживаемых ООО «Мой Дом» домах  100 квартир.

	В рамках основного направления деятельности ООО «Мой Дом» предоставляет:

	жилищные услуги:

	содержание общего имущества дома  уборка лестничных клеток и вывоз мусора);

	текущий ремонт общего имущества дома;

	уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества;

	коммунальные услуги:

	обеспечение тепловой энергией;

	обеспечение водоснабжением;

	обеспечение электроснабжением;

	прочие услуги (управление многоквартирными домами, предоставление консьерж-сервиса и др.).

	Основной  целью компании является обеспечение надежных и безопасных условий функционирования жилых домов  для комфортного проживания граждан.

Организационная структура управления ООО «Мой Дом» представлена на рис.3.



Генеральный директор

Главный инженер

Главный бухгалтер

Инспектор по кадрам

Инженер-программист

Начальник информационно-расчетного отдела

Начальник финансово-экономического отдела













Рисунок 3  Организационная структура управления ООО «Мой Дом»

	

	Для предприятия характерна централизованная система управления. При разработке организационной структуры управления было обеспечено эффективное распределение функций управления по подразделениям. При этом соблюдаются следующие принципы:

	решение одних и тех же вопросов не должно находиться в ведение разных подразделений, все функции управления должны входить в обязанности управляющих подразделений;

	на данное подразделение не должно возлагаться решение вопросов, которые эффективнее решать в другом.

	Руководство текущей деятельностью предприятия осуществляет единоличный исполнительный орган предприятия  генеральный директор, который организует всю работу предприятия и несет полную ответственность за его состояние и деятельность. Непосредственно генеральному директору подчиняются ведущие специалисты и руководители отделов. Далее рассмотрим экономические показатели, характеризующие деятельность ООО «Мой Дом» (табл.2).

Таблица 2 

Показатели, характеризующие деятельность ООО «Мой Дом»

Показатель

2014 г.

2015 г.

2016 г.

Отклонения (+/-)











По абсолютным значениям, тыс. руб.

Темпы роста, %









2015 г. к 2014 г.

2016 г. к 2015 г.

2015 г. к 2014 г.

Выручка (нетто) от реализации услуг, тыс.руб.

34237

42076

31269

7839

-9907

122.90

Себестоимость реализованных услуг, тыс.руб.

24604

34558

21344

9954

-13214

140.46

Затраты на 1 руб. реализованных услуг, руб.

0.72

0.82

0.66

0.10

-0.16

114.29

Среднесписочная численность , чел.

107

110

111

3

1

102.80

Среднегодовая выработка 1-го работника, тыс.руб./чел.

320

383

290

63

-93

119.54

Фонд оплаты труда (годовой), тыс.руб.

11739

9119

7463

-2620

-1656

77.68

Среднегодовая заработная плата 1-го работающего, тыс.руб.

110

83

67

-27

-16

75.56

Среднегодовая стоимость оборотных средств, тыс.руб.

40006

71719

65786

31713

-5933

179.27

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств, об.

0.86

0.59

0.49

-0.27

-0.10

68.55

Прибыль (убыток) от продаж, тыс.руб.

9633

7518

10825

-2115

3307

78.04

Чистая прибыль, тыс.руб.

91

84

2

-7

-82

92.31

Рентабельность основной деятельности, %

0.94

1.12

0.02

0.18

-1.10

0.18

Рентабельность продаж, %

28.14

17.87

33.65

-10.27

15.78

-10.27

На основе данных выполненных расчетов может быть выделена следующая информация.

Рост выручки на протяжении 2014-2015 годов  с темпом роста 122,90%. Но характерна такая же ситуация для показателя себестоимости. При этом в 2015-м году темпы роста себестоимости продаж опередили темпа роста выручки от реализации, составив 140,46%.

Снижается в 2016-м году размер выручки предприятия на 9907 тысяч рублей по сравнению с уровнем за прошлый год. Отмечается уменьшение на 13214 тыс. рублей показателя себестоимости. Снижение себестоимости оказалось более значительным по сравнению с уменьшением выручки организации. Обуславливает снижение выручки тот факт, что заключены у ООО «Мой Дом» договоры по предоставлению услуг, за которые оплата поступила в январе 2016-го года.

	Показатели, которыми характеризуется численность персонала организации, свидетельствуют про её рост  до 111 человек в 2016 году вместо 107 в 2014-м. Причиной стало появление дополнительных единиц в штате с учетом роста объема выполняемых работ.

	Характеризуется коэффициентом оборачиваемости оборотных средств скорость потребления или реализации оборотных средств предприятия. Этот показатель на протяжении рассматриваемого периода 2014-2016 годов уменьшился до 0.49 в 2016-м году вместо 0.86 в 2014-м. Такие изменения подтверждают уменьшение эффективности использования оборотных средств.

	При сравнении темпов роста производительности труда и среднегодовой зарплаты сотрудников можно отметить неэффективность использования трудовых ресурсов за 2016 год.

	Проведем далее анализ финансовой устойчивости предприятия.





Выполним расчет абсолютных показателей финансовой устойчивости ООО «Мой Дом» в табл.3:

Таблица 3

Абсолютные показатели финансовой устойчивости                           ООО «Мой Дом» в 2014-2016 гг., тыс.руб.

Показатель

2014 г.

2015 г.

2016 г.

Абсолютное отклонение, (+/-)











2015 г. от  2014 г.

2016 г. от  2015 г

Источники собственных средств

359

168

357

-191

189

Основные средства и вложения

0

0

0

0

0

Собственные оборотные средства

359

168

357

-191

189

Долгосрочные пассивы 

0

0

0

0

0

Собственные долгосрочные и среднесрочные источники 

359

168

357

-191

189

Краткосрочные пассивы 

40006

71719

65786

31713

-5933

Общая величина основных источников формирования запасов и затрат

40365

71887

66143

31522

-5744

Общая величина запасов и затрат 

5847

6958

10688

1111

3730

Излишек (недостаток) собственных оборотных средств 

-5488

-6790

-10331

-1302

-3541

Излишек (недостаток) собственных, долгосрочных и среднесрочных источников формирования запасов и затрат

-5488

-6790

-10331

-1302

-3541

Излишек (недостаток) общей величины источников формирования запасов и затрат

34518

64929

55455

30411

-9474



Данные табл. 3 показывают, что в 2015 г. произошло снижение таких источников средств как собственные оборотные средства (на 191 тыс.руб.) и собственные долгосрочные и среднесрочные источники (на 191 тыс.руб.). 

Общая величина основных источников формирования запасов и затрат выросла на 31522 тыс.руб. за счет роста краткосрочных обязательств.

Общая величина основных источников формирования запасов и затрат в 2016 г. снизилась по сравнению с предыдущим годом на 5744 тыс.руб. за счет уменьшения краткосрочных пассивов.

В 2014-2016 гг. у ООО «Мой Дом» отмечен недостаток собственных оборотных средств, который ежегодно увеличивается (на 1302  тыс.руб. в 2015 г. и на 3541 тыс.руб. в 2016 г.). Также наблюдается недостаток собственных, долгосрочных и среднесрочных источников формирования запасов и затрат, который также возрастает в 2014-2016 гг.

При этом у пред.......................